By देशभर में 5G नेटवर्क का तेजी से विस्तार हो रहा है। बेहतर कनेक्टिविटी के लिए टेलीकॉम सेक्टर लगातार नए मोबाइल टावर स्थापित कर रहा है। ऐसे में जिन लोगों के पास खाली छत, प्लॉट या व्यावसायिक भवन हैं, उनके लिए अतिरिक्त आय का अवसर बन सकता है। कई लोग अपनी संपत्ति को किराए पर देकर नियमित मासिक कमाई कर रहे हैं। हालांकि टावर लगवाने से पहले पूरी प्रक्रिया और नियमों की जानकारी होना बेहद जरूरी है।
कौन लगाता है मोबाइल टावर?
अधिकांश लोगों को लगता है कि मोबाइल कंपनियां सीधे टावर लगाती हैं, लेकिन वास्तविकता थोड़ी अलग है। आमतौर पर टेलीकॉम इंफ्रास्ट्रक्चर कंपनियां टावर लगाने और उनका संचालन करने का काम करती हैं। ये कंपनियां ऐसी जगहों की तलाश करती हैं जहां नेटवर्क कवरेज बेहतर बनाया जा सके। इसके लिए मजबूत इमारत, पर्याप्त जगह और तकनीकी मानकों का पालन जरूरी होता है। शहरों में छतों का इस्तेमाल ज्यादा किया जाता है, जबकि ग्रामीण इलाकों में जमीन पर टावर लगाए जाते हैं।
कितनी जगह की होती है जरूरत?
मोबाइल टावर लगाने के लिए जगह का आकार और स्थिति काफी महत्वपूर्ण होती है। सामान्य तौर पर छत पर टावर लगाने के लिए लगभग 500 वर्ग फुट खाली स्थान की आवश्यकता होती है। वहीं अगर जमीन पर टावर लगाया जाना है तो करीब 2000 वर्ग फुट तक जगह की जरूरत पड़ सकती है। इसके साथ ही भवन या जमीन की संरचना तकनीकी जांच में उपयुक्त पाई जानी चाहिए। अंतिम फैसला सर्वे के बाद ही लिया जाता है।
लोकेशन के अनुसार होती है कमाई
मोबाइल टावर से मिलने वाला किराया स्थान के अनुसार अलग-अलग हो सकता है। महानगरों और व्यस्त व्यावसायिक इलाकों में किराया अपेक्षाकृत अधिक मिलता है। छोटे शहरों और कस्बों में यह राशि कम हो सकती है, जबकि ग्रामीण क्षेत्रों में भुगतान और कम होता है। किराया तय करते समय कंपनी नेटवर्क की जरूरत, क्षेत्र की मांग और तकनीकी उपयुक्तता जैसे कई पहलुओं को ध्यान में रखती है।
आवेदन और दस्तावेज प्रक्रिया
यदि कोई व्यक्ति अपनी छत या जमीन टावर के लिए देना चाहता है, तो उसे संबंधित कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट के माध्यम से आवेदन करना होता है। इसके बाद तकनीकी टीम साइट का निरीक्षण करती है। जमीन या भवन से जुड़े दस्तावेज, पहचान पत्र, पैन कार्ड और बैंक खाते की जानकारी की जांच की जाती है। सभी मानक पूरे होने पर ही आगे की प्रक्रिया शुरू होती है।
ठगी से रहें सावधान
मोबाइल टावर लगवाने के नाम पर धोखाधड़ी के मामले भी सामने आते रहते हैं। इसलिए किसी भी व्यक्ति या एजेंट को बिना सत्यापन के पैसे न दें। असली कंपनियां आमतौर पर रजिस्ट्रेशन या अप्रूवल के नाम पर अग्रिम शुल्क नहीं मांगतीं। किसी भी प्रस्ताव पर भरोसा करने से पहले कंपनी की आधिकारिक वेबसाइट और संपर्क माध्यमों से जानकारी की पुष्टि जरूर करें। इससे आपकी संपत्ति और पैसे दोनों सुरक्षित रहेंगे।
